L’Ex Teatro e Cinema Adriatico si trova all’inizio del Lungomare Cristoforo Colombo, poco distante dal Borgo Antico e da Piazza Sant’Antonio. Sebbene sia di proprietà privata risulta essere sottoposto a vincolo da parte della Soprintendenza ai Beni architettonici e Paesaggistici del Molise ed è patrimonio di tutta la cittadinanza termolese oltre che molisana e nazionale.
Conosciuto come Ex Teatro e Cinema Adriatico, in realtà, l’edificio nasce come Antica Dogana di Termoli, in seguito trasformato in granaio prima di diventare un teatro/cinema ed essere chiuso definitivamente circa 30 anni fa. Si trova in un contesto territoriale urbano e ha una ristrutturazione in corso. Sul palcoscenico di questo teatro si sono esibiti grandi artisti come Michele Abruzzo e importanti compagnie teatrali come ad esempio la Compagnia Marchesini. Alcuni anni dopo la chiusura è arrivato il parere favorevole delle Belle Arti per il recupero edilizio dello stabile. Ma ancora oggi, il Palazzo, che fa da cerniera tra il Borgo Antico e la città murattiana, è protagonista di un triste quanto decadente destino causato da scelte sbagliate.
L’attuale progetto di ristrutturazione prevede che l’edificio venga conservato uguale alla veste originaria e senza aumenti di cubatura, destinato a negozi e un bar come negli anni Cinquanta, quando c’era lo storico Bar Bellavista accanto al cinema. Il progetto pretende di mantenere la facciata e la struttura portante intatte. Ma all’interno si potrà modificare la destinazione d’uso passando da un cinema e teatro a una galleria commerciale. Le tempistiche per il progetto non sono definite.